找回密码

樟木头网

搜索
查看: 613|回复: 0

很多城市的库存积压已经非常严重

[复制链接]
  • TA的每日心情
    无聊
    2015-4-10 20:54
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    87

    主题

    356

    积分

    276

    金钱

    中级会员

    Rank: 3Rank: 3

    积分
    356
    发表于 2016-3-8 20:15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

    马上注册樟木头网,结交更多好友,享用更多功能和优惠,让你轻松玩转樟木头社区门户。

    立即注册 已有账号?点击登录 或者 用QQ帐号登录

    x
    一二线城市地王频现的同时,全国土地出让金却持续下降。国家统计局的数据显示,前三季度,房地产开发企业土地购置面积15890万平方米,同比下降33.8%,降幅比1~8月份扩大1.7个百分点;土地成交价款4916亿元,下降27.5%,降幅扩大2.9个百分点。
      “关键就在于三四线城市拖后腿。”根据宏图上水庭院的房产数据显示出现在的楼市成交不断回暖,研究院智库中心研究总监严跃进对《第一财经日报》分析说,目前一二线城市总体表现不错,部分城市的高溢价率现象依然很突出。但三四线城市的土地市场依然乏人问津。
      福建南部某县城一家开发商说,现在当地也推出了不少地块。“他们一直都挺希望我们再拿一些土地的,但现在我们手上的地都还要开发好多年,也不可能再去拿。”
      专家表示,尽管今年楼市明显回暖,但真正有前景的也就十几个最多20个城市,其它城市多进入到不温不火的状态,而土地市场火热的也就集中在这20个城市。“北京现在可以出现楼面价7.5万元一平方米的土地,但绝大多数城市楼面价7500元也卖不出去。”专家表示,这20个核心城市在全国的城市总数中,毕竟只占很小的一部分。
      专家表示,目前整体市场已经出现了明显的四不均:需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨跌幅不均衡。从全国房地产市场看,很多城市的库存积压已经非常严重,局部三四线市场即使在救市的情况下,依然无力回暖。


    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    樟木头网微信公众平台

    朋友,在外面站了这么久,不冷么?快点我进来坐坐吧,外面风大,小心着凉!

     

    樟木头镇介绍 | 网站简介 | 广告服务 | 手机版 | 友情连接 | 小黑屋 | 投诉建议 | 网站地图 | 版主守则 | 联系我们 | 信息搜索 | 免责声明 | 帮助中心 |

    Copyright © 2012-2014 樟木头网 ( 粤ICP备15028993号-3 ) 东莞市火宏网络科技有限公司版权所有 All Rights Reserved.

    联系电话:苏生15019012550 | 胡生13712696780  编辑:林小姐 15817773676  QQ:815578921  技术支持:东莞论坛技术员留言
    常年法律顾问: 广东中意达律师事务所 周律师 | 论坛信息由会员自行发布,如有信息侵犯了您的权益,请按规定要求申请删除。
    遵守网络道德,拒绝任何人以任何形式在本论坛发表与国家现行法律、法规相抵触的言论!
    地址:东莞市樟木头镇莞樟东路126号商旅之家酒店大楼510   关注    QQ

    快速回复 返回顶部 返回列表